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Crédit immobilier - Financement immobilier - Défiscalisation immobilère - Fiscalité assurance vie - Pacs - Nouveaux droits de succession - Epargne - Indice des loyers - Frais de notaire - Donation - ISF

 
 
 

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GUIDE DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER

Ce guide de gestion de patrimoine vous aidera à mieux comprendre comment fonctionne un investissement immobilier locatif et le revenu foncier. Vous trouverez tous les produits de défiscalisation immobilière : loi robien, loi girardin, la loi borloo, l'indice des loyers et le fonctionnement de l'assurance crédit. Découvrez assurance vie et ses avantages en droits et frais de succession, les frais de notaire, la plus value immobilère et beaucoup d'autres informations insispensables pour vos projets d'investissement et de défiscalisation.


SUCCESSION - REGIME MATRIMONIAL et PACS
(mise à jour)

Régime matrimonial - Les régimes séparatistes et communautaires
Nouveaux droits de Succession entre époux - Exonération des droits de succession
Dévolution légale de la succession - Ordre et classement des héritiers
Démembrement - Usufruit et Nue propriété - Caractéristiques juridiques
Donation et donation partage - Don manuel, donation déguisée, donation indirecte...
Acquisition en commun d'un bien immobilier - La communauté légale
La tontine - Avantages et inconvénients, quotité disponible...
Les droits du PACS - Obligations des partenaires, rupture, donation et succession

TABLEAUX DES :
Ordres et degrès de parenté
Part successorale du conjoint survivant
Réserve héréditaire et quotité disponible
Droits de succession
Donation en fonction de l'âge du donateur


CREDIT ET FINANCEMENT IMMOBILIER D'UN BIEN IMMOBILIER

Eléments du crédit immobilier - Montage d'un crédit, conseils, taux d'intérêt
Le crédit immobilier et les différents taux bancaires - Taux fixe, taux révisable...
Le crédit amortissable et in fine
Le crédit à usage locattif de robien - Investissement immobilier locatif
Le crédit locatif social ou PLS - Nature du prêt, qui peut en bénéficier...
Le crédit à taux 0 - Les conditions d'attribution
Le PEL - Plafond, clôture et échéance, transfert...
L'Assurance Décès Invalidité dans le cadre d'un prêt ou ADI


LES LOIS DE DEFISCALISATION IMMOBILIERE


LE REVENU FONCIER


LES DIFFERENTS CREDITS D'IMPÔT ACCORDES


EXONERATIONS ET REDUCTION D'IMPÔT


INVESTIR


EPARGNE


FISCALITE

Plus value immobilière - Détermination de la plus-value imposable
L'ISF - Dettes déductibles et biens exonérés
Le bouclier fiscal


L'ASSURANCE VIE


DEDUCTION DES INTERETS D'EMPRUNT
  (Résidence principale)

EXONERATION DES HEURES SUPPLEMENTAIRES

L'ASSURANCE CREDIT ou (ADI)

INDICES DES LOYERS

FRAIS DE NOTAIRE

HYPOTHEQUE et PRET HYPOTHECAIRE

LA MICRO ENTREPRISE: taux de l'abattement forfaitaire


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